Eski kiracının elektrik borcunu kim öder?
Yani elektrik eski kiracının aboneliği üzerinden satın alınırsa, hem eski kiracı hem de yeni kiracı elektrik tüketiminden birlikte sorumludur. Akla gelen bir diğer soru da ev sahibinin (veya ev sahibi/işletme sahibinin) kiracının elektrik borçlarından yasal olarak sorumlu olup olmadığıdır.
Kiracı elektriği ödemezse ne olur?
Elektrik, Su ve Doğalgaz Kesintileri Fatura ödeme tarihinden itibaren 90 gün içinde ödeme yapılmazsa, dağıtım şirketi genellikle elektrik kesintisi ilan edebilir. Bu süreçte kiracının hizmeti alma hakkı geçici olarak askıya alınacaktır.
Mal sahibi kiracının elektriğini kesebilir mi?
Türk yasalarına göre, kiracı kira sözleşmesini ihlal ederse veya evi boşaltmaz ise, mülk sahibinin elektrik veya su gibi temel hizmetleri kesmesi yasadışıdır. Kiracıya karşı alınacak her türlü önlem, yasal yollar ve icra takibi gibi yasal prosedürler aracılığıyla alınmalıdır.
Eski kiracıya ait elektrik, su ve doğalgaz borçlarından dolayı abonelik yapılır mı?
Yargıtay HGK. 30 Ocak
Elektrik borcu ödemeden yeni abone olabilir mi?
Eski abonenin borçları yeni abonelik talebinde bulunan kişiden talep edilemez. Davacının elektriğinin kesilmemesi ve giriş yapabilmesi için aldığı tedbirler, borçları üstlendiği anlamına gelmez. Sunulan olguları dikkate almadan davayı reddetmek yanlıştır.
Aidat ödemeyen kiracının borcunu kim öder?
Ev sahibi, ücretleri ödemeyi reddeden bir kiracıya karşı icra takibi başlatabilir. Ev sahibi, kira borcunu zorunlu icra takibi yoluyla tahsil edebilir. Ancak, kiracı ücretleri ödemezse, ev sahibi başlangıçta ücretleri mülke veya apartman yönetimine ödemekle yükümlüdür.
Kiracı 3 aydır kira ödemiyor ne yapmalıyım?
Kira sözleşmesinde özel bir madde olmasa bile, Türk Borçlar Kanunu ev sahibinin haklarını korur. Öncelikle kiracınıza ödeme talebinde bulunmak için yazılı bir bildirim gönderebilirsiniz. Bu hatırlatmaya rağmen ödeme yapılmazsa, avukatınız aracılığıyla yasal işlem başlatarak tahliye talebinde bulunabilirsiniz.
Kira kontratı olmadan elektrik aboneliği alınır mı?
Doğrudan Elektrik Abonelik Başvurusu T.R. Kimlik kartı, tapu veya kira sözleşmesi, işgal raporu, DASK poliçesi ve onaylı elektrik projesi gibi gerekli belgeleri hazır bulundurun. Adreste başka birinin aboneliği varsa, kira sözleşmesini veya tapuyu yanınızda bulundurun.
Kiracı elektrik aboneliğini iptal etmezse ne olur?
Kiracı aboneliği iptal etmezse, kiracı ortaya çıkan borçlardan yasal olarak sorumludur. Ancak, abonelikler devredilmediği veya iptal edilmediği sürece, hizmet sağlayıcıların mevcut borçları tahsil etmek için ev sahibine başvurduğu durumlar olabilir.
Kontratsız kiracı hakları nelerdir?
Sözleşmesi olmayan kiracıların konut dokunulmazlığı, düzenli kira ödeme hakkı, mahkeme kararıyla tahliye süreci, bakım ve onarım talepleri gibi hakları bulunmaktadır.
Kiracı faturaları üzerine almazsa ne olur?
Abonelik borcu, faturayı ödemeyen kiracıya aitse ev sahibinin ödenmemiş faturalardan sorumlu olmadığı açıktır. Bunun nedeni, ev sahibinin abonelik sözleşmesinin bir tarafı olmaması ve sözleşmelerin genellikle yalnızca taraflar arasında yükümlülükler yaratmasıdır.
Kiracı ev sahibini savcılığa şikayet edebilir mi?
Ev sahibi kiracıyı ısrarla rahatsız ederse; TCK 123’te düzenlenen kişilerin huzur ve sükununu bozma suçu oluşur. Böyle bir durumda kiracının ev sahibine karşı Cumhuriyet Savcılığına şikâyette bulunma imkânı vardır.
Elektrik borcundan kim sorumlu?
Elektrik borçlarından ev sahibi ve kiracı birlikte sorumludur.
Eski elektrik borcunu kim öder?
Elektrik borcu genellikle abonelik sözleşmesinin adına yapıldığı kişi adına kaydedilir ve tüketim bedelini o kişi ödemek zorundadır. Davacıdan önceki abonenin elektrik borcunu talep etmek doğru değildir. Davacının elektriğin kesilmemesi ve giriş yapabilmesi için aldığı tedbirler borcu üstlendiğini kanıtlamaz.
Elektrik borcunu ödemeyen kiracıya ne yapılır?
Kira ve elektrik borcunu ödemeyen kiracıya ihtarname; Kirasını belirtilen süre içerisinde ödemesi için kendisine gönderilen son yazılı ihtarname olmalıdır. Kiracı fesih bildiriminde belirtilen süre içerisinde ödeme yapmazsa, hakkında ilamsız icra takibi başlatabilirsiniz.
Eski kiracı doğalgaz aboneliğini kapatmazsa ne olur?
Kiracı taşındıktan sonra elektrik, su ve doğalgaz gibi abonelik borçları için sorumluluk kime ait kalır? Kiracı taşınana kadar tüm abonelik ücretleri ve borçlar kiracının sorumluluğundadır. Kiracı aboneliği iptal etmezse, kiracı ortaya çıkan borçlardan yasal olarak sorumludur.
Elektrik ve su abonesi kimin üzerinde olmalı kiracının mı?
Bir mülk sahibi olsanız ve evinizi veya iş yerinizi üçüncü bir tarafa kiralasanız bile, kiracı elektrik aboneliğini devralmalıdır. Başka bir kişinin adına düzenlenmiş bir elektrik aboneliği aracılığıyla elektrik kullanmak yasadışıdır ve kovuşturulacaktır.
Eski aidat borcu kime aittir?
Hem satıcıyı hem de alıcıyı etkileyen bu konulardan biri de evin satış öncesi borçlarıdır. Bu borçlar, vergiler ve harçlar gibi mülkün mülkiyetinden kaynaklanan borçlar olabilir. Evin eski borçları ile ilgili olarak: “Evin yeni sahibi eski borçlardan sorumlu tutulamaz.” Aşağıdaki gibi bir Yargıtay kararı vardır.
Kiracı elektrik aboneliğini iptal etmezse ne olur?
Kiracı taşındığında, kiracı aboneliği sonlandırmamışsa mülk sahibi aboneliği sonlandırabilir. Mülkiyet haklarının kullanımı önceliklidir. Ancak bazı ev sahipleri bu durumu kötüye kullanır ve aboneliği sonlandırmamış olmalarına rağmen aboneliğin sonlandırılmasını zorlarlar. Bu durumda bir suç işlenmiş olabilir ve tazminat gerekebilir.